这个夏天

《乘风破浪的姐姐》火了

跟以往的选秀节目不同的是，这一次的节目选手都是年龄30+的女艺人，比如宁静、钟丽缇、张雨绮、吴昕、沈梦辰等。这些姐姐早已在娱乐圈摸爬滚打多年，每一个都又美又飒。但是今天想跟大家聊聊的并不是节目本身，而是姐姐们的投资理念，尤其是在买房方面，很多姐姐的买房理念堪称教科书级别。

伊能静：

年就开始买房，北京上海台北多套房产

伊能静今年51岁，已经是一个出道30多年的姐姐了。出道早的好处是，买房也很早。伊能静之前就自曝过，她各地都有房产，台北的，上海的，还有北京的，而且还为她儿子女儿置办了很大的豪宅。△图片来自综艺《鲁豫有约一日行》早在年，伊能静就以万台币（万人民币）在上海购入近平的豪宅，在北京又买了两套公寓，约万台币（万人民币）。这十几年北京上海房价翻了多少倍，大家懂得。在台北那套别墅曝光较多，据说购入价将近0万台币（万人民币）。△图片来自综艺《鲁豫有约一日行》

而在买房的计划上，伊能静也是有自己的思量的。每个房子的购置目的也不大一样，比如说在《鲁豫有约一日行》这个综艺里，伊能静就能大方透露：有一套房子当时是准备拿来养老的。

你看就算是超级有钱了，伊能静买每一套房子的功能性还是很明确的，哪些是为孩子购置的，哪些是为了自己日后养老购买的。

对于我们普通人来说，这个道理同样适用，想清楚为什么要买这一套房子，是为了自住？还是为了学区？或者纯粹是为了投资保值？总之不要因为所谓的价格倒挂盲目跟风。

黄圣依：

买房子最重要的就是三个要素，location、location、location

黄圣依在参加综艺节目《花花万物》时被爆料：“上大学的时候就买房了，是同学中第一个买房的”。而当小S问到所有买房人都会遇到的一个问题：“买哪里的房子会增值？”黄圣依的回答非常值得学习：“我觉得买房子，最重要的就是三个要素，location、location、location”可见黄圣依在买房的时候，坚信李嘉诚的“地段至上”原则。黄圣依在录制《妈妈是超人》这个综艺时，因为不想被网友说“炫富”，特地卖了一套平的“小房子”。

纳尼？平的小房子？有钱人定义的小房子和普通人的小房子，果然不是一个概念呢。

然后当我得知黄圣依家里最小的房子都有平的时候，我就释然了。

在黄圣依和杨子众多的豪宅中，最出圈的还是那栋像体育馆一样的上千平米大宫殿，位于保定徐水的豪宅。家中所建的游乐园、滑雪场，大大超出了我们的想象。

看动图感受一下：

图片来源于网络

虽然黄圣依的豪宅我们无法复制，但是她的买房理念还是值得我们学习的。首次置业者在不知道如何选择时，记住这三个词：“地段、地段、地段”，尤其是在目前认房又认贷的情况下，在预算范围内选最好的地段。很多时候买的不仅仅的一个住所，而是这座城市的教育、医疗等等资源，而这些资源往往都集中在优质地段。

张雨绮：

除了包包和钻石，另外一个昂贵的爱好是买房

在一次的直播中，张雨绮奉劝大家不要买1克拉以下的钻石，因为1克拉以下的钻石统称为碎钻，不值钱的。

对标到买房子这件事情上，张雨绮的要求也丝毫没有放松。年的时候就爆出来：张雨绮住在上海思南公馆，一年的租金大概万，3年起租。

那为什么不直接买下来呢？那是因为思南公馆的别墅只租不卖。

说到思南公馆，这个房子不一般。地处黄浦区的中心，寸土寸金的，北边是复兴公园，南边是田子坊。

思南公馆的均价大概在15w一平，同样也是上海市中心唯一一个以成片花园洋房的保护为宗旨的项目，坐拥51栋历史悠久的花园洋房。

而这里住过的名人更是数不胜数，思南路36号后来被黄金荣小老婆金素琴姐妹租住；73号曾经住过周恩来总理；87号住过梅兰芳……

在一次的采访中，主持人问她：“平时除了买钻石和包包之外，还有什么昂贵的爱好？”

她毫不犹豫回答：“买房子！”

不得不说，张雨绮是真壕。而她的买房理念，那就是：买房一定要踮踮脚买一步到位的，老破小升值很慢，尤其是没有学区加持的老破小。

吴昕：

看似默默无闻，但早已偷偷买好了房

在综艺《我家那闺女》节目中，吴昕在北京的房子就被眼尖的网友扒了出来。

吴昕的豪宅安徒生花园位于北京东四环最豪华的地段，光是占地就有2w平米，与何老师坐在的阳光上东属于同一个社区。

每平米价格估计在8W以上，而吴昕的豪宅足足有多平米，这样算下来总价值也将近0w了。

女性购房者的经济实力十分“硬核”

40%的女性表示有能力独立买房

而在最近这两年，除了这些乘风破浪的明星们，在现实的生活中，女性的经济越来越独立，在买房这件事的态度上也有了很大的变化。

我们身边开始买房的小姐姐们也越来越多了！女性开始成为购房的主力军之一。

年3月16日，贝壳找房发布了《年女性安居报告》，分析了北京、深圳、上海、杭州、南京、武汉、重庆、合肥、郑州、长沙、苏州、西安共12个一、二线城市的二手房交易数据，并对近千位18-50岁的女性群体，进行了购房方面的调研。

据显示，其中47.9%的买家是女性，这个比例直接逼平男性。女性成为购房的主力人群。74.2%的女性买房时没有接受伴侣的资助，在这其中45.2%接受了父母资助，而29%的女性能完全凭一己之力买房。

值得一提的是，女性购房者的经济实力也是十分“硬核”。在北、上、广、深等一线城市买房的单身大龄女青年中，有31.5%的人都是全款买房！二线城市就更多了，比例高达35.7%。

而根据今年安居客最新发布的《女性置业报告》中透露，这一数据仍然有上升的趋势。超过86%的30+女性计划5年内买房，其中有60%在考虑购买二套房，40%的女性表示有能力独立买房。解锁“买房自由”，成为越来越多女性“三十而立”的注解。从这两年的购房比例数据来看女性成为了重要的购房主力军生活里越来越多的姐姐们活成了乘风破浪的模样最后来个小互动吧：