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昨天，深圳某公寓推出9套6平方米左右的“鸽子笼”！

这是该项目打出的公开广告：

6平方米有多大？

不过，就是这样的“鸽子笼”，居然在开售的当天上午就售罄！

这一神奇项目的地理位置还算不错，距离深圳地铁1号线白石洲站不远，周边楼盘都是豪宅。

这些“鸽子笼”每一套的单位面积还有一定差别，比如6.61平方米、6.74平方米、6.68平方米、7.48平方米等等，最小的竟然只有5.73平方米。

为了拓展空间，样板间设计了收纳式家具和可折叠床。折叠床可用遥控控制，打开过程大约需用时一分钟。

黄博文摄

另外，开发商还称，此房屋赠送了一些面积，实际使用面积大概有12平方米。不过，图片可以直观地看出，其户型不方正，居住起来可能不会太舒适，比如只有在房门关着的情况下才能走进厨房和卫生间。

黄博文摄

根据年8月正式生效的新版《住宅设计规范》规定：由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的最小套型住宅，使用面积不应小于22平方米。

不过，据房屋销售人员表示，因为这种极小户型属于历史遗留问题，当年各项规章制度还不完善，所以这9套房，每一套都有红本房产证。现在一套房小于20平方米的话，产权登记中心有权拒绝发证。因此，这9套房也算是绝版的历史印证吧！

图片来源：楼兔子

你是否还记得？年的北京，刚毕业半年的一个北漂小伙子利用竹子造出一座“蛋形”小屋作为蜗居。材料总成本元，蜗居装有轮子可以挪动，一度曾遭物业驱赶。

在高房价、高房租的现实裹胁之下，这一次的“鸽子笼”所表现的创意再次出乎我们的意料。

有媒体评论说“来了就是城市人，首要之处在于活成大写的人”。

也有媒体评论说：实现“居者有其屋”，历来是刻镂城市气质的上佳途径。而相对于广厦千万间，小户型住宅或许更具可操作性，所谓“深圳版鸽子笼”，倒无需赋予其太多悲情隐喻或过度解读，只要合乎法度，6平方米也能迸发无穷的可能性。

不过，面对这样的“鸽子笼”，媒体怎么评论都不算数，还是看看网友们怎么说吧。

一提起“鸽子笼”住宅，大概很多人首先想到的便是香港的一些袖珍户型，它代表了一种在寸土寸金和高房价的普遍境遇下，普通人不得不选择的一种居住和生活方式。

如今房价猛涨的深圳，更多生活在深圳的人恐怕也不得不面临这样的现实。

来自链家地产的统计数据显示：今年第二季度深圳二手房一共成交套，其中单套总价万元以上的成交量继续增加，而单套总价万元以下户型则继续减少。对应的是，单价5万元以上的房子占比最高，占比43.5%。而单价2.5万元以下的房子几乎绝迹了。

数据透露出一个趋势：深圳人想买房，高单价低总价、功能齐全人性化的小户型将是楼市中的一股清流。

在6平方米迷你房所在的小区，8月底有一波开盘，主推套35-45平方米精装的小户型，现场来了人，他们对7.6万的均价呈现了疯抢状态。

高房价下，城市人的居住习惯在发生着变化，住房面积可承受度在一点点变小；传统的四世同堂也被外力强行拆解成三口之家、四口之家。

目前，深圳新房市场上出现的小户型，大多在30平方米以上，数据显示，今年上半年卖得最好的房子也是40平左右的小户型，总价更低更适合市场。

但在其他城市，早已有房企试水超小户型，在广州，万科推出18~33平方米小户型公寓；在昆山，绿地也有18平方米的极小公寓入市。

编审：冯雅

编辑：唐婧

部分素材来源于新浪财经、21世纪经济报道、中国经济学人、环球老虎财经

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